作者：蒋志南

2018年4月16日，江苏恒泰建设工程咨询有限公司受政府委托进行招标代理的南京理工大学江阴校区EPC总承包项目正式在网上发布招标公告。该项目成为在江苏省建设工程招标投标办公室关于《江苏省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包招标投标导则》（苏建招办【2018】3号文）出台后，全省第一个EPC总承包项目。江苏恒泰建设工程咨询有限公司也成为全省第一个承担新形势下大型房建工程EPC总承包项目招标代理的造价咨询及招标代理中介机构。

2018年2月7日颁布的“苏建招办【2018】”3号文，对EPC项目总承包的招标代理提出了新的要求。该文件第十一条规定的 “工程总承包项目应当采用固定总价合同”，对造价咨询及招标代理单位提出了一个全新的课题：如何在项目可行性研究阶段或方案设计阶段及初步设计阶段，在没有传统的计价依据即设计施工图纸的情况下，计算和确定工程造价并进而采用固定总价。

新形势下，如何才能适应新的要求呢？

江苏恒泰建设工程咨询有限公司在充分理解《苏建招办【2018】3号文》的基础上，利用各方资源，结合自身优势，很好的解决了这一难题，为以后的类似项目起到了很好的参考和借鉴作用：

首先建立一个由综合能力强、经验丰富的业务骨干组成的项目组，主动参加建设单位的前期准备会议，充分了解建设单位的要求，与建设单位密切沟通，对发包人需求进行梳理并与建设单位核对形成书面文件，对该项目总投资额进行估算以供建设单位决策确定控制价，积极与建设单位协商评标方式、细则。

其次，在本项目的实施过程中，江苏恒泰建设工程咨询有限公司主动对接省招标办等政府部门，并利用参加近期在天津及上海举办的造价咨询行业峰会、论坛的各种机会，与我国造价咨询的先进同行、专家学者、行业大咖进行探讨、交流，在学习中不断探索新问题的解决思路。

通过一个多月的努力，江苏恒泰建设工程咨询有限公司在无先例可鉴的情况下，顺利定稿了该EPC项目的招标文件、发包人需求等技术文件，通过了当地招标办的审核并公开发布。此举为大型房建工程EPC项目招标代理的具体操作开创了一条先河。

让我们预祝南京理工大学江阴校区EPC项目招标代理后续工作顺利推进，同时也为江苏恒泰建设工程咨询有限公司勇于尝试、不断创新的精神喝彩！