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[行业资讯]工程造价预结算审核的现状及问题[ 2018-09-05 20:36 ]

　　工程造价预结算审核工作的科学合理开展, 对于工程项目的建设具有重要的意义。因此, 只有在工程造价预结算审核工作中进行严格把控、认真仔细、积极规避风险, 才能够不断提高工程造价预结算审核工作质量, 促使工程项目建设活动最大的社会效益和经济效益。笔者以下就对工程施工数据存在偏差、工程造价预结算审核流程过于繁琐、工程造价预结算审核工作人员专业素质欠佳等当前工程造价预结算审核中存在的问题进行了分析, 并在此基础上提出了积极进行工程造价预结算审核制度的改革创新、加强工程造价预结算审核工作管理力度、提高工程造价

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[行业资讯]工程造价预结算审核存在的问题及解决的方法[ 2018-09-04 15:43 ]

　　一、工程造价预结算审核的内容　　1、工程套用单价审核　　首先，审核换算定额单价。其内容主要包括：换算方法的正确性；换算定额的具体项目和数量；定额基价以及定额消耗量的准确性等。其次，审核直接套用定额单价。其内容主要包括：施工材料价格套用的合理性；工程项目在价格套用上是否存在重复性；施工设计图纸同实际项目施工的一致性。最后，审核补充定额。其内容主要包括对编制方法和依据正确性的检查以及对材料预算价格、定额消耗量、机械台班单价、人工工日等合理性的核查等。　　2、工程量的审核　　在审核工程量时

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[行业资讯]结算中的常见问题以及结算审核10大要点[ 2018-09-03 18:28 ]

　　竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。它是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算，完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。　　结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。　　结算中常见问题的原因分析　　结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期，究其原因：　　首先在于

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[恒泰动态]诚聘常驻无锡造价工程人员[ 2018-08-02 10:47 ]

江苏恒泰建设工程咨询有限公司成立于2003年，是一家同时拥有造价咨询、招标代理、工程监理、工程咨询、政府采购和房地产评估六项专业资质的综合性中介机构。具有工程造价咨询甲级资质、招标代理甲级资质、工程监理甲级资质、政府采购甲级资质、房地产评估及工程咨询等多项专业资质。我公司造价咨询能力居无锡市前列，获“江苏省工程造价咨询企业信用等级AAAAA级”证书，获江苏省工程造价管理协会“优秀会员单位”，同时是无锡市AAA级重合同守信用企业， AAA级资信企业。 “

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[行业资讯]那些被你遗忘的工程造价小知识[ 2018-07-27 10:16 ]

*什么是“三算”？答：基本建设工程投资估算、设计概算和施工图预算，简称为“三算”。没有投资估算的项目不得批准立项和进行可行性研究；没有设计概算的项目不得批准初步设计；没有施工图预算的项目不准开工投资估算是指基本建设前期编制的粗线条的概算和预算的文件。设计概算是指在工程初步设计阶段由设计人员根据初步设计图纸和其他技术资料、概算定额和费用标准，按有关规定和既定程序编制，用以确定工程项目建设投资的一种设计文件。施工图预算是指在工程施工图设计阶段，

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[学术研究]工程签证办理，15条黄金法则！[ 2018-01-26 15:56 ]

工程没有好办的签证，做好自己的工作！现场工程签证从来都是一场施工单位和建设监理单位之间斗智斗勇、互相博弈的产物，一方面建设单位希望施工单位承担合同范围以外产生额外工作量的工作二又不想出费用。另一方面施工单位在合同总价包死的情况下希望多产生一些额外工作而产生索赔弥补亏损。在这中间，自然就产生了一系列互搏的小技巧，与您分享！一、签证的技巧1、施工前期签定总承包合同时，总承包合同中的多数条款都涉及工程造价，因此合同条款的签订是工程成本的重要环节。在签订过程中，既要按招投标文件中的承诺办事，又要对

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[学术研究]如何提高工程预结算的准确性[ 2018-01-19 15:01 ]

工程预算工程预结算工作是一项技术性和政策性很强的工作，—个全面的、准确的、实事求是的工程预结算，将直接体现企业的经济效益。工程预结算的准确性，对合理确定工程造价、控制工程成本，提高企业经济效益起着重要的作用。如何提高工程预结算的准确性，应从以下几方面加以注视。重视施工图预算施工图预算编制准确，能为工程竣工结算提供许多参考依据，减轻预结算的后期工作量。首先，准

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[行业资讯]“审价”or“审计”？一字之差竟引发一千多万工程款纠纷！[ 2017-10-20 15:18 ]

审计和审价，两个相近的词，含义却大不相同。最近，绍兴一家建筑公司就因为这两个词与发包单位较起了劲，最终以充足的理由赢了对方，要回了久拖不决的巨额工程款。早在2006年5月，绍兴某建筑公司与南京某发包方签订了一份《建筑安装工程施工承包合同》。由于该工程被列入当年南京市重大基本建设项目，南京市有关方面派出专员负责工程进度协调、项目资金控制、工程质量监督等工作。施工过程中，发包方委托南京一家招投标咨询公司进行分部分项工程造价的跟踪审价。 2007年9月，工程项目全

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[根栏目]关于发布建设工程人工工资指导价的通知[ 2017-06-06 09:08 ]

江苏省建设工程造价管理总站文件苏建价站〔2017〕8号关于发布建设工程人工工资指导价的通知各设区市、昆山市、泰兴市、沭阳县造价处（站），各有关单位：根据《省住房和城乡建设厅关于对建设工程人工工资单价实行动态管理的通知》（苏建价〔2012〕633号文），我站组织各市测算了2016年下半年建筑市场劳务用工价格变动情况。经测算，建筑市场劳务用工总体价格比较平稳，波动幅度很小。经研究并报省住建厅批准，

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[学术研究]工程造价中套定额的技巧和常规做法，你造吗？[ 2017-05-19 16:28 ]

你造吗造价员的工作需要在各种实际工程中不断探索不断学习，积累经验，以更好地发展自己的能力，沉着面对不同的情况，作为一名优秀的造价员，你真的知道怎么套定额吗？首先1、首先要知道自己需要算什么项目，再根据目录在定额中找相应的项目在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明，看看你需要选择的项目是否合适，然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的、机、材，这个是要慢慢在实际操作中总结的，但是一定不能漏项，比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中，所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。其次

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[恒泰动态]建筑工程造价建工集团与北投集团携手建产业园[ 2017-04-10 10:27 ]

建筑工程造价广西建工集团与广西北部湾投资集团在南宁签署合作协议，共同投资发展装配式建筑，联合建设广西（南宁）现代建筑产业园。广西建工集团与广西北部湾投资集团此次签约，实现双方在资源、管理上的优势互补，促进双方在建筑现代化产业与装配式建筑示范园区、新型建材、基础设施建设、房地产、金融等领域广泛深入的合作。据了解，双方将首先在建筑现代化产业与装配式建筑示范园区领域开展合作，在南宁牛湾港建设建筑现代化产业园。该产业园一期规划用

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[学术研究]造价员工程量速算4大技巧[ 2017-04-01 10:10 ]

建筑工程工程量是建筑工程活动中的一项重要内容。首先，它是编制施工图预算的重要因素，工程量计算是否准确，直接关系到工程造价的准确性。其次，工程量是施工企业编制施工作业计划、合理地安排施工进度，组织和安排材料和构件、物资供应的重要数据。另外，它还是基本建设财务管理和会计核算的重要依据。对大部分工程预算而言，计算工程量耗用的时间占全部施工图预算编制工作的60%-70%以上，如果用造价软件套项，则所占的比例更大，为90%以上。针对这种情况，利用各种技巧，快速、准确地计算工程量是工程预算从业者面临

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[行业资讯]造价改革 | 住建部标定司2017工作要点 6 大关键信息[ 2017-02-17 16:17 ]

1月17日，住房和城乡建设部标准定额司率先公布2017年工作要点，透过工作要点，不难发现建筑业标准将迎来重大变革，标准作为行业发展的重要基础，其变革方向也能在一定程度上体现出行业发展的趋势。梳理工作要点，提炼概括以下 6 点关键信息： 1.加快工程建设标准定额改革步伐，建立新型标准体系。 2.持续推进工程造价改革，健全市场决定工程造价机制。 3.统一工程消耗量定额，打破地区、行业壁垒，支撑全国统一建筑市场的形成

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[学术研究]你不可不知的工程量清单计价6大风险因素[ 2016-09-14 16:45 ]

根据风险因素的来源不同，我们通常可以把工程量清单计价中的风险因素分为以下几类： 01 法律法规变化风险涉及工程造价的法律、法规的变化，比如税法规定的税基、税率的调整，计价方法的变化等，这类风险通常受国家宏观经济调控的影响，这类风险往往是市场主体在工程量清单计价活动中难以预测或不可能控制的风险。 02 工程量变动风险一个建设工程项目决策越科学、前期准备

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[学术研究]看造价大师用洪荒之力总结的知识精华50条[ 2016-08-23 15:18 ]

1、建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金） 2、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 3、基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率 4、固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+

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[学术研究]施工单位抬高工程造价六大手段，全是审计要点！[ 2016-07-25 10:03 ]

建筑安装工程造价审计也是降低工程造价、节约建设成本、提高经济效益、预防腐败的重要手段。然而，建筑安装工程造价审计较一般的财务收支审计有较大的不同，涉及工程项目勘察设计、招标投标、合同、质量和进度控制、计量支付等工程项目现场管理的各个环节，专业性强、面对情况复杂、所需的审核的资料多、问题争议性大，任务极为艰巨，要在有限的审计时间内对建筑安装工程费用的真实性和合法性进行全面的造价审计难度极高。因此，重点突出、方法得当是工程造价审计成败的关键。1增加工程造价的原因承包单位为了中标，在投标时往往对工期、

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[恒泰动态]“PPP时代工程造价新思维”专题讲座在江阴举行[ 2016-07-15 16:45 ]

2016年7月13日，“PPP时代工程造价新思维”专题讲座在江阴举行。中国建设工程造价管理协会副理事长、英国皇家特许测量师学会资深会员(FRICS)，亚太区工料测量师协会教育组理事（PAQS）、国家级教学名师尹贻林教授应恒泰公司邀请作为主讲嘉宾，就“PPP模式和BIM技术叠加下工程造价咨询机构的机遇”，“PPP项目中的造价咨询行业的切入点、服务内容”、“工程项目全过程造价咨询服务的内容和实例介绍”等造价前沿

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[恒泰动态]会员单位活动讯息[ 2016-07-11 08:30 ]

据江苏恒泰建设工程咨询有限公司来讯，恒泰公司近日将邀请尹贻林教授前来江阴举办“PPP时代工程造价新思维”讲座，探索咨询服务拓展方式和模式创新，结合不同类型的PPP项目交流相关技术、方法、重点及其对策。恒泰公司表示愿意和本市兄弟单位分享讲座内容和成果，如有兴趣参加本次活动的会员单位可致电恒泰公司活动负责人联系报名事宜。一、研讨会时间活动时间：2016年7月13日（星期三），会期1天。

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[行业资讯]从工程造价角度全面解析“建筑业营改增”！[ 2016-05-04 10:40 ]

建筑行业中按照计价规则形成的工程总造价就是建筑企业的收入。这就决定了建筑企业和建筑产品的定价机制和其他产品有本质的不同。绝大多数行业的销售价格是依据市场而定，其收入取决于市场行情；而建筑业虽然在计价规则中也规定了价格调整的规则，看上去也是随着价格的波动导致工程总价的波动，但其实质仍是一种规则定价，而不是市场行情定价。例如：钢筋生产厂商的销售价格不是依据某个规则计算出来的，而是根据市场的行情进行调整，销售价格从4000元每吨降到2800元每吨，完全是市场竞争的结果。

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[恒泰动态]2015年度跟踪审计部课题展示[ 2015-11-24 10:04 ]

11月9日我公司跟踪审计部携造价部举办了一次关于造价类的课题演讲，内容包括：气体灭火系统、成本价和控制价、建设工程造价咨询行业在政府投资项目跟踪审计过程中审计要点和注意事项、桥梁与道路、外墙真石漆、浅谈工程定额、新型铝合金窗、脚手架工程、钢筋工程难点解析及造价等九项。造价部作为评委分别给每组课题进行了详细的打分评价，最终得出前三名名次并以资鼓励。

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